Be Issy, l'un des premiers bâtiments à énergie positive de France

Baigné de lumière naturelle par de grandes baies vitrées, il est entouré d'espaces verts, grâce à des jardins et des terrasses. Hébergeant entreprises et bureaux, le bâtiment propose de nombreux espaces pour savourer des repas et accueillir des conférences.

En coulisse, la structure produit une énergie propre qui lui permet également de fonctionner de façon autonome.

Voici Be Issy, un bâtiment de bureaux et de commerces situé à Issy-les-Moulineaux. Produisant plus d’énergie qu’il n’en consomme, cet immeuble moderne affiche une ambition forte en matière d'efficacité énergétique et de respect de l'environnement.

En tirant parti de toute la puissance des panneaux solaires de SunPower, couplée à celle d'autres matériaux, techniques et concepts architecturaux respectueux de l'environnement, Be Issy est capable de répondre aux besoins quotidiens de ses occupants.

Éco-construction et éco-conception

Inauguré à l'été 2018, le bâtiment de huit étages est implanté près de la gare d'Issy du RER C, ce qui est parfait dans un contexte d'écomobilité. Sa forme en tripode lui donne une dimension moderne et futuriste, de même que son usage des espaces verts, son esthétique responsable et sa prise en compte de la biodiversité sous divers aspects.

Partout dans le monde, la population urbaine augmente, faisant naître de nouveaux défis environnementaux et écologiques auxquels les villes et les promoteurs immobiliers se doivent de répondre de manière globale.

Dès le début du projet, Solstyce, partenaire spécialisé dans les énergies renouvelables et installateur, a opté pour la technologie SunPower. L'intégration d'une source d'énergie solaire et l'obtention de labels verts et de certifications environnementales reconnus étaient essentielles pour ajouter de la valeur au projet et attirer les investisseurs. 

Lorsque Be Issy a été conceptualisé et construit en 2015, les initiateurs du projet ont anticipé l'essor de l'éco-construction et les normes associées (énergie positive, baisse des émissions de carbone). L'avenir leur a donné raison puisqu'en 2020, les entrepreneurs savent qu'ils doivent tout mettre en œuvre pour respecter les futures exigences environnementales et de production d'énergie de la RE2020. L'anticipation est le maître-mot pour garantir qu'une construction va gagner de la valeur, et non en perdre.

Voici quelques-unes des certifications obtenues par le projet : BiodiverCity, WiredScore Gold, Well Gold 2017, NF HQE Exceptionnel, BEPOS Effinergie et BREEAM Excellent. 

Be Issy est aussi l'une des premières constructions à avoir reçu le label BEPOS (bâtiment à énergie positive) et la certification WELL pour le bien-être en entreprise.

L'installation solaire de 219 kW comprend des panneaux SunPower E20-327 COM (327 Wp), installés en haut du bâtiment.

« Avec un espace limité sur la toiture, encombrée d'obstacles et d'éléments fonctionnels, la production d'énergie solaire risquait d'être insufffisante », explique Louis Sirand. « Grâce à la technologie SunPower, nous avons atteint les critères d'éfficacité énergétique nécessaires à l'obtention des labels et certifications. »

Au fur et à mesure que le secteur du bâtiment évolue, les installateurs solaires, comme Solstyce, remarquent que les scores de durabilité des panneaux font la différence pour obtenir des labels et des scores en matière de développement durable. 

Certifiés Cradle-to-Cradle Certified™ Bronze, les panneaux SunPower Maxeon permettent de satisfaire plus facilement aux exigences de délivrance du label E+C et des nouvelles règlementations, comme la RE2020.1 Cradle to Cradle Certified™ est une certification du Cradle to Cradle Products Innovation Institute.

« La durabilité est devenue un véritable facteur de différenciation face à la réalité économique du secteur du bâtiment », ajoute L. Sirand. « SunPower a toujours été à l'avant-garde en termes d'efficacité, de certifications et de réduction de l'empreinte carbone. »